1993〜2003年築, 専有面積49.16㎡〜69.16㎡の平均販売価格
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グラン・シティオ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
4,522万円
76.4万円/㎡
2,956
4,000
5,044
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,522万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,000万円〜5,044万円
67.6万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月16日
グラン・シティオ上本町
5,180万円（87.6万円/㎡）/ 11階 / 59.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 5,180万円 | 87.6万円 | 11階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 72.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2S | 西 |
| 2025/03/03 | 4,280万円 | 72.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,280万円 | 72.3万円 | 1階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 4,480万円 | 75.7万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 75.7万円 | 1階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,680万円 | 70.6万円 | 13階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,180万円 | 87.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/25 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 3,980万円 | 69.2万円 | 57.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 5,599万円 | 87.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/19 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/30 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ファミール夕陽ケ丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東高津公園 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅7分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/03 | アジュール上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅3分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/06 | エスリード上本町第2 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅7分 | 4,198万円 | 74.6万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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